Add Value – Oportunidades - Tuscany Adquisiciones

Asset Management · Servicios

Add Value – Oportunidades

Intervenimos sobre el activo cuando la recuperación de valor lo requiere. Diseñamos y ejecutamos estrategias de rehabilitación, reforma y reposicionamiento para transformar activos complejos en productos alineados con la demanda del mercado.

10+

Años de experiencia

360°

Servicio integral

100%

Enfoque boutique

Add Value – Oportunidades

Intervención directa para la creación de valor

Nuestra aproximación combina análisis jurídico, criterio inversor y capacidad de ejecución, permitiendo actuar sobre cada activo de forma individualizada y con control completo del proceso. El objetivo no es únicamente gestionar el activo, sino convertirlo en un producto comercializable en condiciones óptimas de mercado.

Qué implica el Add Value

Rehabilitación o reforma integral del activo

Optimización de distribución y uso

Adecuación a demanda real de mercado

Regularización jurídica y documental

Preparación para comercialización o desinversión

Cuándo se activa

El Add Value se activa únicamente cuando aporta una mejora real en la ecuación de rentabilidad y previa aceptación del presupuesto.

Anticipa riesgos

Optimiza la inversión

Maximiza el valor final

Cada intervención se dimensiona en función del potencial del activo y del escenario de salida definido.

Proceso

De la identificación a la salida

Desde la identificación del activo hasta su desinversión, cada fase se ejecuta de forma coordinada, permitiendo anticipar riesgos, optimizar la inversión y maximizar el valor final.

Add Value – Oportunidades

Oportunidades con potencial de transformación

Seleccionamos activos con recorrido de valorización mediante gestión y reposicionamiento. Cada oportunidad incorpora análisis jurídico y registral, estrategia de intervención, estimación de inversión y salida, y comparativa de valor actual vs. potencial tras Add Value.

Mostrando 32 oportunidades

CDR

Ref: Ref: TUS_0011

Vivienda Madrid – Móstoles

81 m2 m² CDR

Valor 159.000 €

CDR

Ref: Ref: TUS_0003

Vivienda Madrid – La Latina

58 m2 m² CDR

Valor 163.000 €

NPL

Ref: Ref: TUS_0014

Vivienda – Torrejón de Ardoz

192 m2 m² NPL

Valor 130.000 €

REO

Ref: Ref: TUS_0012

Vivienda Madrid – Ciudad Lineal

60 m2 m² REO

Valor 156.000 €

REO

Ref: Ref: TUS_0010

Vivienda Madrid – Puente de Vallecas

77 m2 m² REO

Valor 168.000€

REO

Ref: Ref: TUS_0009

Vivienda Madrid – Puente de Vallecas

64 m2 m² REO

Valor 134.000€

CDR

Ref: Ref: TUS_0008

Vivienda Madrid – Villa del Pardo

55 m2 m² CDR

Valor 104.000€

Vivienda Madrid – San Sebastián de los Reyes

REO

Ref: Ref: TUS_0007

Vivienda Madrid – San Sebastián de los Reyes

61 m2 m² REO

Valor 155.000 €

CDR

Ref: Ref: TUS_0006

Vivienda Madrid – Fuenlabrada

83 m2 m² CDR

Valor 139.000€

CDR

Ref: Ref: TUS_0005

Vivienda Madrid – Leganés

72 m2 m² CDR

Valor 169.000€

REO

Ref: Ref: TUS_0016

Vivienda Madrid – Ciudad Lineal

74 m2 m² REO

Valor 337.000€

REO

Ref: Ref: TUS_0004

Vivienda Madrid – Puente de Vallecas

96 m2 m² REO

Valor 216.000 €

REO

Ref: Ref: TUS_0001

Vivienda Madrid – Carabanchel

69 m2 m² REO

Valor 180.000€

NPL

Ref: Ref: TUS_0013

Vivienda Madrid – Carabanchel

52 m2 m² NPL

Valor 116.000 €

NPL

Ref: Ref: -00049

Vivienda Monóvar

305 m2 m² NPL

219.600€

NPL

Ref: Ref: L-00037

Local La Unión

343 m2 m² NPL

Valor 266.400 €

NPL

Ref: Ref: L-00033

Finca Rústica Cieza

13.347 m2 m² NPL

Valor 165.600 €

NPL

Ref: Ref: L-00031

Finca Rústica Cieza

149.457 m2 m² NPL

Valor 420.000 €

NPL

Ref: Ref: L-00031

Local Cieza

120 m2 m² NPL

Valor 114.000€

NPL

Ref: Ref: L-00021

Vivienda Cartajena

248 m2 m² NPL

Valor 108.000€

NPL

Ref: Ref: L-00019

Local Molina de Segura

444 m2 m² NPL

Valor 288.000€

NPL

Ref: Ref: L-00016

Local Murcia

677 m2 m² NPL

Valor 500.000€

NPL

Ref: Ref: L-00014

Local Lorca

70 m2 m² NPL

Valor 147.600 €

NPL

Ref: Ref: L-00011

Local Cieza

224 m2 m² NPL

Valor 120.000 €

NPL

Ref: Ref: L-00006

Suelo Urbano Molina de Segura

11.842 m2 m² NPL

Valor 120.000 €

NPL

Ref: Ref: L-00006

Nave Molina de Segura

257 m2 m² NPL

Valor 187.200 €

NPL

Ref: Ref: LE-00050

Vivienda – Nave

425 m2 m² NPL

Valor 350.000€

NPL

Ref: Ref: L-00003

Suelo Urbano Lorca

140 m2 m² NPL

Valor 96.000 €

NPL

Ref: Ref: CEA-001

Vivienda en Madrid – Chamberí

376 m2 m² NPL

Valor 1.830.000 €

CDR

Ref: Ref: TUS_0005

Vivienda Madrid – Leganés

72 m2 m² CDR

Valor 169.000€

REO

Ref: Ref: TUS_0013

Vivienda Madrid – Carabanchel

52 m2 m² REO

Valor 116.000 €

NPL

Ref: Ref: BAM-001

Vivienda en Madrid – Salamanca

135 m2 m² NPL

Valor 875.000 €

Las imágenes mostradas son orientativas y ficticias. Los acabados y distribución definitivos dependerán de los planos aprobados para cada activo.

Proceso

Acceso a dossier completo

Solicita el dossier detallado de cada activo — planos, valoraciones, estrategia de intervención y estimación de retorno — previa firma de NDA.

Diferencial

Estructura, criterio y ejecución

Frente a modelos basados en volumen, Tuscany adopta un enfoque selectivo donde cada activo se analiza y gestiona como una operación única.

Especialización en activos complejos

Experiencia contrastada en activos con dificultad jurídica, técnica o comercial que requieren gestión diferenciada y personalizada.

Integración jurídica y operativa

Capacidad jurídica, financiera y de ejecución en un único equipo, eliminando intermediarios y garantizando coherencia en todo el proceso.

Intervención directa sobre el activo

No delegamos la ejecución. Actuamos directamente sobre cada activo con control total de las decisiones técnicas, jurídicas y comerciales.

Capacidad real de ejecución

Estructura operativa propia para acometer proyectos de rehabilitación y reposicionamiento con agilidad y sin dependencia de terceros.

¿Estás analizando una operación?

Hablemos

Si estás analizando una operación o un activo con potencial de rehabilitación, podemos ayudarte a estructurar su gestión y ejecución.