GESTIÓN DE ACTIVOS - MADRID - ESPAÑA
Inversión y gestión de activos alternativos distress: Non Performing Loans — Real Estate Owned
Soluciones jurídicas y financieras para Entidades Financieras, Family Offices, Fondos de Inversión e Inversores Privados.
Estructura, gestión y ejecución de operaciones en activos complejos con un enfoque selectivo y especializado.
Trabajamos cada activo de forma personalizada, priorizando calidad y ejecución sobre volumen.
10+
Años de experiencia
360°
Servicio integral
100%
Enfoque boutique
Por qué elegirnos
Transformamos activos problemáticos en oportunidades reales
Somos una firma boutique especializada en la gestión integral de NPL secured, REOs, cesiones de remate y concursos de acreedores. Ofrecemos soluciones personalizadas a entidades financieras, fondos de inversión y capital privado, priorizando la calidad sobre la cantidad en cada operación. Nuestro enfoque combina el rigor jurídico de la especialización con la agilidad y proximidad de una firma boutique.
Asset Management
Gestión integral orientada a la recuperación de valor. Estructura, gestión y ejecución de estrategias especializadas sobre activos complejos, integrando análisis jurídico, gestión operativa y visión inmobiliaria en un único modelo de intervención. Enfoque selectivo basado en el análisis individualizado de cada activo, priorizando la calidad de ejecución, el control del riesgo y la capacidad de implementación sobre el volumen.
NPLs, CDRs & REOs
Gestión especializada de deuda garantizada y activos adjudicados desde la originación hasta la ejecución de la estrategia de salida. Intervenimos sobre cada activo con un enfoque boutique, estructurando soluciones adaptadas a su realidad jurídica, posesoria y de mercado.
Gestión Judicial
Dirección Letrada integral de procedimientos judiciales hasta la adjudicación, saneamiento jurídico, inscripción registral y toma de posesión. Aseguramos el control del proceso hasta la completa regularización del activo y la preparación para su gestión o desinversión.
Procurador Único
Coordinación y centralización de la representación procesal mediante un modelo de procurador único con cobertura nacional. Permite homogeneizar criterios de actuación, optimizar tiempos procesales, mejorar el control y reducir ineficiencias operativas. Elemento clave para una ejecución ágil, coordinada y alineada con la estrategia del activo.
Gestión Concursal
Intervención en concursos de acreedores de PYMES y personas físicas con enfoque estratégico orientado a la recuperación de créditos. Actuamos en sede concursal identificando oportunidades y analizando cada procedimiento para maximizar la recuperación del acreedor.
Investment
Identificación, análisis y estructuración de oportunidades en activos complejos con potencial de revalorización. Acceso a carteras y operaciones para fondos, inversores privados y family offices, acompañando todo el ciclo: adquisición, gestión y salida.
No operamos sobre volumen.
Seleccionamos, gestionamos y ejecutamos cada activo individualmente.
Nuestros Servicios
Asset Management integral con enfoque boutique
Cada activo recibe una estrategia personalizada. Combinamos el rigor jurídico de los mejores despachos con la agilidad de una firma especializada y orientada a resultados.
Gestión Concursal
Gestión integral de concursos de acreedores para PYMES y personas físicas. Incluye la gestión de colaterales en sede concursal, garantizando la máxima protección del valor del activo durante todo el procedimiento.
Gestión Judicial
Proceso completo desde la originación hasta la adjudicación, saneamiento jurídico, inscripción registral, toma de posesión, regularización documental y puesta en comercialización. Servicio integral o segmentado según las necesidades del cliente.
Gestión Integral de Activos Inmobiliarios
Especialización en NPL secured y REOs con opciones de servicio integral o segmentado. Abarca rehabilitación, reforma, interiorismo, intermediación y comercialización, optimizando cada fase del ciclo de vida del activo para maximizar la recuperación de valor.
Nuestro Proceso
Cómo trabajamos
Un modelo estructurado, selectivo y orientado a la recuperación de valor en cada activo. Nuestro enfoque combina análisis jurídico, gestión operativa y capacidad de intervención directa, permitiendo actuar sobre cada activo de forma individualizada y con control completo del proceso.
Propuesta de Valor
Gestión 360°: del activo problemático a la venta
En Tuscany Adquisiciones transformamos activos en propiedades completamente reformadas y listas para el mercado. Trabajamos con los mejores socios del sector para ofrecer un proceso completo que maximiza el valor final de cada operación.
Reforma e Interiorismo
Rehabilitación completa con materiales premium. Diseño de interiores adaptado al perfil del comprador para maximizar el precio de venta final.
Red Exclusiva de Compradores
Acceso directo a inversores nacionales e internacionales. Cerramos operaciones con agilidad y en condiciones óptimas de mercado.
Maximización del Retorno
Estrategia orientada a obtener el precio óptimo en el menor tiempo posible, con gestión transparente en cada fase del proceso.
360°
Servicio integral
100%
Enfoque boutique
Por qué Tuscany
Tres pilares que nos diferencian
Experiencia sectorial acumulada, rigor jurídico en cada actuación y orientación permanente a resultados: los valores que definen nuestra forma de trabajar.
Gestión Concursal
Gestión integral de concursos de acreedores para PYMES y personas físicas. Incluye la gestión de colaterales en sede concursal, garantizando la máxima protección del valor del activo durante todo el procedimiento.
Gestión Judicial
Proceso completo desde la originación hasta la adjudicación, saneamiento jurídico, inscripción registral, toma de posesión, regularización documental y puesta en comercialización. Servicio integral o segmentado según las necesidades del cliente.
Gestión Integral de Activos Inmobiliarios
Especialización en NPL secured y REOs con opciones de servicio integral o segmentado. Abarca rehabilitación, reforma, interiorismo, intermediación y comercialización, optimizando cada fase del ciclo de vida del activo para maximizar la recuperación de valor.
Portfolio Activo
Oportunidades Disponibles
Selección exclusiva de NPLs, REOs y Cesiones de Remate (CDR) con alto potencial de recuperación de valor. Actualizado de forma continua.
CDR
Ref: Ref: TUS_0011
Vivienda Madrid – Móstoles
Valor 159.000 €
CDR
Ref: Ref: TUS_0003
Vivienda Madrid – La Latina
Valor 163.000 €
NPL
Ref: Ref: TUS_0014
Vivienda – Torrejón de Ardoz
Valor 130.000 €
REO
Ref: Ref: TUS_0012
Vivienda Madrid – Ciudad Lineal
Valor 156.000 €
REO
Ref: Ref: TUS_0010
Vivienda Madrid – Puente de Vallecas
Valor 168.000€
REO
Ref: Ref: TUS_0009
Vivienda Madrid – Puente de Vallecas
Valor 134.000€
CDR
Ref: Ref: TUS_0008
Vivienda Madrid – Villa del Pardo
Valor 104.000€
REO
Ref: Ref: TUS_0007
Vivienda Madrid – San Sebastián de los Reyes
Valor 155.000 €
CDR
Ref: Ref: TUS_0006
Vivienda Madrid – Fuenlabrada
Valor 139.000€
CDR
Ref: Ref: TUS_0005
Vivienda Madrid – Leganés
Valor 169.000€
REO
Ref: Ref: TUS_0016
Vivienda Madrid – Ciudad Lineal
Valor 337.000€
REO
Ref: Ref: TUS_0004
Vivienda Madrid – Puente de Vallecas
Valor 216.000 €
REO
Ref: Ref: TUS_0001
Vivienda Madrid – Carabanchel
Valor 180.000€
NPL
Ref: Ref: TUS_0013
Vivienda Madrid – Carabanchel
Valor 116.000 €
NPL
Ref: Ref: -00049
Vivienda Monóvar
219.600€
NPL
Ref: Ref: L-00037
Local La Unión
Valor 266.400 €
NPL
Ref: Ref: L-00033
Finca Rústica Cieza
Valor 165.600 €
NPL
Ref: Ref: L-00031
Finca Rústica Cieza
Valor 420.000 €
NPL
Ref: Ref: L-00031
Local Cieza
Valor 114.000€
NPL
Ref: Ref: L-00021
Vivienda Cartajena
Valor 108.000€
NPL
Ref: Ref: L-00019
Local Molina de Segura
Valor 288.000€
NPL
Ref: Ref: L-00016
Local Murcia
Valor 500.000€
NPL
Ref: Ref: L-00014
Local Lorca
Valor 147.600 €
NPL
Ref: Ref: L-00011
Local Cieza
Valor 120.000 €
NPL
Ref: Ref: L-00006
Suelo Urbano Molina de Segura
Valor 120.000 €
NPL
Ref: Ref: L-00006
Nave Molina de Segura
Valor 187.200 €
NPL
Ref: Ref: LE-00050
Vivienda – Nave
Valor 350.000€
NPL
Ref: Ref: L-00003
Suelo Urbano Lorca
Valor 96.000 €
NPL
Ref: Ref: CEA-001
Vivienda en Madrid – Chamberí
Valor 1.830.000 €
CDR
Ref: Ref: TUS_0005
Vivienda Madrid – Leganés
Valor 169.000€
REO
Ref: Ref: TUS_0013
Vivienda Madrid – Carabanchel
Valor 116.000 €
NPL
Ref: Ref: BAM-001
Vivienda en Madrid – Salamanca
Valor 875.000 €
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Noticias y Blog
La Actualidad
Un modelo estructurado, selectivo y orientado a la recuperación de valor en cada activo. Nuestro enfoque combina análisis jurídico, gestión operativa y capacidad de intervención directa, permitiendo actuar sobre cada activo de forma individualizada y con control completo del proceso.
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FAQs & Glosario
Preguntas frecuentes y terminología del sector
Todo lo que necesitas saber sobre la gestión de activos distress, los procedimientos judiciales y la inversión en carteras NPL y REO en España.
Un NPL o préstamo moroso es un crédito bancario en situación de impago, habitualmente con más de 90 días de mora, respaldado por una garantía hipotecaria inmobiliaria. Su gestión implica el análisis jurídico y económico del activo subyacente, la definición de una estrategia de recuperación —ejecución hipotecaria, acuerdo extrajudicial o cesión— y la ejecución coordinada de cada fase hasta la desinversión.
Un NPL es un préstamo impagado que todavía está en balance como crédito. Un REO (Real Estate Owned) es el inmueble que ya ha pasado a propiedad de la entidad financiera como resultado de la ejecución hipotecaria. La gestión de ambos requiere enfoques diferenciados: el NPL se gestiona jurídica y financieramente, mientras el REO requiere además gestión operativa, saneamiento registral y estrategia de comercialización.
La cesión de remate es un mecanismo procesal que permite al rematante en una subasta judicial ceder su derecho a un tercero antes de que se apruebe formalmente el remate. Esto posibilita adquirir activos inmobiliarios en ejecución con mayor agilidad y, en muchos casos, a precios por debajo de mercado. Es una herramienta eficaz para inversores que buscan acceso directo a activos en procedimientos judiciales con plenas garantías legales.
Nuestro modelo de actuación se estructura en cinco fases: identificación y análisis preliminar del activo, due diligence jurídica, registral y económica, gestión activa del procedimiento judicial o concursal, fase de Add Value cuando el activo lo requiere —rehabilitación, reposicionamiento— y finalmente la salida mediante comercialización estructurada o venta directa.
Trabajamos con entidades financieras, fondos de inversión, servicers, family offices e inversores privados que buscan un partner especializado en la gestión de activos problemáticos en España. Nuestro modelo es aplicable tanto a carteras de volumen como a operaciones individuales de alto valor, con la flexibilidad de ofrecer servicio integral o intervención segmentada en fases específicas del proceso.
La gestión concursal es el conjunto de actuaciones jurídicas, estratégicas y operativas dirigidas a maximizar la recuperación de créditos en procedimientos de insolvencia de PYMES o personas físicas. La recuperación efectiva varía según la naturaleza del crédito —privilegiado, ordinario o subordinado—, la calidad de los activos del deudor y la estrategia de actuación del acreedor.
El modelo de Procurador Único centraliza la representación procesal de todos los procedimientos de una cartera bajo un único profesional con cobertura nacional. Esto permite homogeneizar los criterios de actuación, agilizar los plazos procesales, reducir costes operativos y garantizar un seguimiento coordinado de todos los procedimientos en tiempo real.
Las oportunidades disponibles se publican en nuestra sección de portfolio activo. Para acceder al dossier completo de cada activo —planos, valoraciones, estrategia de intervención y estimación de retorno— es necesaria la firma de un NDA. Puedes solicitar información directamente a través del formulario de contacto o escribiéndonos a info@tuscanyadquisiciones.es.